屯门龙门居两房400万成交 四年亏蚀140万

祥益地产区域董事黄庆德透露，此次成交的单位位于屯门居屋龙门居16座中层A室。该单位实用面积为431平方呎，格局设为两房一厅，并享有开扬的屯门河景视野。

分支家庭买家看重即住条件

据了解，这套物业近期吸引了同屋苑的分支家庭买家关注。新业主计划与家人邻近居住以便日常互相照应，同时看中该处交通便捷，且单位内已配备精致装修及家电，符合「即买即住」标准，最终决定以400万元（自由市场价）购入用于自住，折合每平方呎售价9,281元。

↓↓龙门居16座中层A室外望景观↓↓

持货四年转手 帐面损失约26%

数据显示，原业主早在2022年便以约540万元（自由市场价）购入此单位。经过四年的持有期后进行转手，账面上录得约140万元的亏损，期间楼价下跌幅度达26%。

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