SIERRA SEA第2C(2)期认购火爆，超购逾129倍，周六首推价单

新鸿基地产代理执行董事陈汉麟指出，此次收到的意向书中，涵盖了早前已购入单位的业主以及目前租住在SIERRA SEA的租户。从地域分布来看，约六成意向买家来自新界区，九龙与港岛合计占四成，截止时间为明日下午四点。

为了促进项目销售，康业服务GO PARK Sports总监朱国庭介绍，本次特别推出了六项住户专属福利，包括“GO PARK Sports”和“GO PARK Aqua”，内容涉及海上跑车体验、滑水活动及婚礼派对场地预订等。

周六首轮价单发售142伙，入场费538.22万

本周六的首轮价单分为两组出售：A组针对大额投资者，可购买2至4个单位；B组面向普通散客，限购1至2个单位。本轮共推出142个房源，其中两房户型100个，三房户型42个。在享受最高15%折扣后，实际售价区间为538.22万至971.72万元，折合每平方尺单价介于12,517至15,483元之间。该批次平均实用面积单价约为14,105元。

具体而言，最低门槛单位位于第1座2楼J室，实用面积430平方尺，设计为两房间隔。扣除最大15%优惠后，最终成交价为538.22万元，对应每平方尺价格为12,517元。

累计补地价总额超过196亿

根据公开资料，新地对该项目的筹备工作历时二十余年，期间多次进行补地价操作，总金额高达196.4亿港元，创下单一项目补地价的历史纪录。

开发商首先于2017年完成第一阶段补地价，耗资约158.9亿港元，复盖楼面面积约497.66万平方尺，平均每尺补地价约为3,193元。随后在2021年再次补缴约37.2亿港元，新增建筑面积达106.46万平方尺，此时每尺楼面地价提升至约4,245元。最后在2023年6月完成契约修订，涉及金额仅约145万港元。

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