深井麗都花園三房套間562萬成交：租客轉做業主，呎價8,554元

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄透露，最近一宗位於深井麗都花園的物業成功易手。該單位坐落於5座中層F室，實用面積達657平方呎，採用三房套間隔設計，內部裝修狀況良好。此次交易以562萬元成交，折算後每平方呎價格為8,554元。

↓↓深井麗都花園5座中層F室實景↓↓

新買家終結長期租屋生涯

據了解，此次購屋者原本是該片區的租客。由於長期居住在外，每隔一至兩年便需更換住所，生活節奏深受困擾。同時，看準了目標單位不僅保留了優質裝修，更具備單邊開陽的優勢，因此決定購買此物業作為自住之用，藉此擺脫頻繁搬遷帶來的麻煩與成本。另外，根據恒生網上銀行提供的估值數據，該單位的銀行評估價值為557萬元，換言之，最新成交價格比銀行估值低了約0.9%。

資料顯示，原業主曾於2020年斥資698萬元購入此物業。持有期間長達六年，此次出售在帳面上錄得136萬元的虧損，意味著該單位在這段時間內的價值跌幅約為19.4%。

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