傅世彪家族出售尖沙咀加連威老道酒店，植銘資本代理，8.8億市值引關注

近期，植銘資本（Alaw）與世邦魏理仕接獲業主授權，將聯合承擔上述整幢酒店的獨家銷售工作。據植銘資本執行董事羅梅蘭介紹，該物業地理位置優越，周邊聚集了多個知名商業綜合體，例如大型購物中心K11、The One以及半島酒店等，無論交通還是消費體驗都極為便捷。酒店主體樓層達17層，並配有6層基座部分，基座內已引入優質租戶，租金收益表現穩定，同時還設有面積寬闊的橫向廣告位，具備較高的商業價值。

2016年完成翻新，單間客房估值超千萬

羅梅蘭進一步說明，該酒店在2016年經歷過全面升級改造，總建築面積約為45,348平方呎，共配置81間客房。按照當前約8.8億元的市場估值計算，平均每一間客房的價值大約達到1,086萬元。

根據公開資料，「木器大王」傅世彪家族在今年6月，已經率先以超過3.68億元的價格售出了位於加連威老道29A號的瑞生嘉威酒店。該物業總樓面面積為32,044平方呎，折算後每平方呎售價約為11,546元，酒店提供76間客房，換算下來平均每間房間約值485萬元。此次交易的買方是別府飲食集團的一位股東鄧啟明。

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