大坑名門豪宅4550萬成交，「慕詩陳」持股19年帳面獲利超1200萬

渣甸山名門三房單位以4550萬元易手

根據市場資料顯示，這宗交易涉及位於大坑渣甸山的名門大廈3座高層B室。該物業實用面積達1,528平方呎，內部維持原裝的三房間隔設計。最新成交價為4,550萬元，折算後每平方呎單價約為29,777元。值得注意的是，此次入市的買方採用公司名義進行收購，註冊名為溢旺有限公司（BLOOM HARVEST CORPORATION LIMITED），其董事名單中包括姓孫與黃的人士。

「慕詩陳」持貨19年轉手賺取逾1200萬利潤

就賣方背景而言，原業主透過冠博有限公司於2007年斥資約3,349.4萬元購入該單位。該公司的董事為陳欽杰（CHAN, YUM KIT）以及徐巧嬌（TSUI, HOW KIU SHIRLEY）。這兩位人士的名字與慕詩國際集團（0130）創辦人及其配偶——外界慣稱「慕詩陳」者——完全吻合，因此推測雙方應屬同一身份。從持有時間來看，該單位經歷了長達19年的持貨週期。在此次轉售過程中，帳面獲利達到1,200.6萬元，整體資產價值實現了35.8%的顯著增長。

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