新葵興花園三房放盤數小時極速售出 獲買家720萬承接

新葵興花園三房戶放盤數小時，即獲上車客承接。

二手買家搶盤入市，葵涌新葵興花園三房單位，放盤僅約數小時，即獲80後上車客以720萬元購入，較同類型單位早前售價高出約18%。
中原許偉業表示，上址為C座高層6室，實用面積約570方呎，有裝修，日前的中午才叫價730萬元放售，即吸引3組客蜂擁而至睇樓。上述買家得知其他睇樓客已即場洽購，立即帶同支票折返單位，最初出價690萬元，提價30萬元購入，呎價約12,632元，較早前同類型連全新裝修的單位做價，再高出110萬元。原業主於2002年以160萬元一手購入，約24年帳面獲利560萬元。
家庭客570萬購栢慧豪園
家庭客近日亦加快入市決定。美聯王亦倫稱，天水圍栢慧豪園1座低層A室，實用面積約597方呎，三房設計，原先叫價600萬元，放盤不足一星期，獲區外家庭客購入自住，最終以570萬元承接，呎價約9,548元。原業主於2007年9月以約237萬元一手買入，至今約19年樓價上升約333萬元或約1.4倍。
該行丘仲文指，大埔白石角朗濤7A座低層D室兩房戶，實用面積約781方呎，望內園景，原先以980萬元放售，外區客睇樓一次，因看好區內未來鐵路站潛力，決定以978萬元購入自住，呎價約12,522元。原業主於2019年8月以約936.8萬元購入上述物業，持有約7年轉手，帳面獲利約41.2萬元離場，物業期內升值約4.4%。
此外，長情業主近日都積極沽貨。美聯梁浩文表示，屯門康德花園2座低層H室，實用面積約415方呎，兩房間隔，單位原先以348萬元放售，獲區內用家洽購，議價後以351萬元成交，呎價約8,458元。據了解，單位於1998年8月僅以約92萬元購入，原業主持有約28年，帳面獲利約259萬元，期內漲價約2.8倍。