新盤市場全速啟動 皇璇周六搶閘賣140伙

皇璇截至昨日中午，累積接獲逾5,800個認購意向，按四張價單合共140伙計算，超額認購超過40倍。

雷霆（左）稱，SIERRA SEA第2C（2）期定價會參考近期同區二手成交水平。右為陳漢麟。

陳永盟（右）指，滿‧意連錄招標賣出單位，兩房戶成交價同為1,088.8萬元。左為李肇文。

皇璇周六推140伙 西沙項目獲預售 滿‧意1,088.8萬易手
各區一手樓盤加速推售，港島北角熙和街項目皇璇昨日公布銷售安排，落實於本周六進行首輪價單銷售，共推出140伙。與此同時，西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2C（2）期，昨日亦宣布已取得預售樓花同意書，有機會於下月初期間開賣。
由周大福集團旗下天賦企業發展的皇璇，並獲新世界發展(00017)旗下Sky Room（HK）Limited協助統籌市場推廣，首輪價單涉及的單位包括67伙一房、66伙兩房及7伙三房，實用面積介乎301至602方呎，折實入場價由595.6萬元起，整批單位估計總值約11.7億元。
項目將於明日下午6時截止認購登記。是次揀樓程序分為5組，最先由X組招標單位買家提名人士優先選購，其後A1組買家最多可購入6個單位。
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，SIERRA SEA系列項目約9個月內累計售出逾3,000伙，連同車位銷售套現超過180億元，預期全年樓價錄得近15%升幅。新地代理執行董事陳漢麟指出，新一期將爭取於本月內上載樓書，提供522伙，戶型以兩房及三房為主，並首次引入四房標準分層單位。
芊御調高5伙售價
同系元朗錦田北芊御，昨日亦更新銷售安排，計劃於周六展開新一輪銷售，以價單形式推出34伙，實用面積由290至498方呎，折實售價約442萬元起，同時以招標方式出售84伙三房及特色單位。項目昨日更新6號價單，上調5個一房及兩房單位定價，加幅約0.8%至2.3%。
昨日一手市場繼續錄得成交。香港興業國際(00480)與中信泰富合作發展的大嶼山愉景灣意濤第19-1期滿‧意，昨日經招標售出9座13樓C室兩房單位，實用面積599方呎，成交價1,088.8萬元，呎價約18,177元。
香港興業國際集團銷售及市場推廣助理總經理陳永盟表示，項目持續吸引本地投資客入市，可謂「日日有成交」，未來會考慮加推高層或特色單位。中信泰富物業代理董事李肇文稱，項目會提供覆蓋港九新界的專屬交通接送安排。
凱和山洋房3,300萬沽出
路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，昨日售出5號花園洋房，實用面積2,062方呎，屬四房雙套房間隔，連同兩個車位以3,300萬元成交，呎價約16,004元。