租賃熾熱：第一城連錄3宗內地生年付租樓 – 地產新聞

沙田第一城連錄先付全年租金租務成交，涉及總租金逾60萬元。

暑假期間為內地學生搶租高峰期，沙田第一城連錄3宗同類成交，全部以「年租」方式承租，其中一個三房單位，一次過繳付租金合共約25.2萬元。
利嘉閣何億儂表示，上述單位為2座中層F室，實用面積約451方呎，獲內地學生每月以2.1萬元承租，呎租約46.6元；其餘兩個都為兩房戶，包括40座高層D室，實用面積約304方呎，成交月租1.54萬元，年繳租金約18.48萬元，呎租約50.7元。
他又指，同屋苑38座中高層G室，面積相同，以1.5萬元租出，先付全年租金約18萬元，呎租約49.3元。業主於今年5月購入，即享約3.8厘租金回報。
該行洪振興稱，大圍珀玥高層E室，實用面積約222方呎，一房設計，新租客都為內地學生，以1.68萬元承租，年繳租金共約20.16萬元，呎租約75.7元，屬高於市價。
聚康山莊不足一日租出
鄰近大學的屋苑租盤最搶手。祥益古文彬表示，屯門聚康山莊3座高層C室兩房戶，實用面積約423方呎，放盤不足24小時，內地學生見屋苑方便返往校園，獲減租1,000元，以月租1.2萬元即睇即租，並繳付一年租金約14.4萬元，呎租約28.4元。
此外，其他內地客表現都積極。中原李振聰表示，東半山及跑馬地一帶住宅8月暫錄近50宗租賃成交，跑馬地逸怡居低層B室，實用面積約369方呎，一房連衣帽間設計，專才租客以月租2.1萬元承租，呎租約56.9元。