二手市況：藍籌盤周末開8單 黃埔花園最旺 – 地產新聞

黃埔花園於過去周末兩日錄約3宗二手買賣。

二手交投持續回升，中原表示，10大屋苑在剛過去的周六、日錄約8宗成交，按周增加約60%，宗數創近7星期新高，但當中仍有6個屋苑出現零成交情況。
紅磡黃埔花園錄約3宗成交最旺。該行袁顯岸表示，成交單位包括11期9座中層H室，實用面積約505方呎，兩房間隔，以762萬元沽出，呎價約15,089元。原業主於2018年2月以770萬元買入，持有約8年半帳面蝕8萬元。
東涌映灣園同期錄至少兩宗買賣，當中有損手交易。市場消息透露，屋苑1座中層三房單位，實用面積約710方呎，市傳以728.8萬元易手，呎價約10,265元。單位2018年購入價約790萬元，至今約8年跌價約61.2萬元或約7.7%。
上源8載貶值26%
事實上，其他地區都錄蝕賣成交，推動交投加快。晉誠地產姚頌溏指，屯門掃管笏上源6A座中層H室，實用面積約558方呎，兩房間隔，望山景，叫價508萬元放售，減價28萬元，外區換樓客以480萬元承接，呎價約8,602元。原業主於2018年12月以656萬元買入，持有不足8年轉手，帳蝕176萬元，貶值約26.8%。
市場消息稱，鰂魚涌君豪峰錄本月第2宗買賣，為低層開放式戶，實用面積約216方呎，市傳成交價約433萬元，呎價約20,046元。單位2018年一手買入，樓價約8年下跌約19.8%。
此外，特色單位都再錄低價轉手個案，成交呎價僅「7字頭」。利嘉閣蕭啟諾表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座頂層複式單位，實用面積約1,462方呎，以1,120萬元沽出，呎價約7,661元。