新盤熱賣 提速部署搶客 – 地產新聞

會德豐梁志堅（中）昨親臨PALO SPRINGS售樓處督師，對銷售滿意。左二為黃光耀。

施偉賢（右二）指出，叡璟I價單第2號的折實售價總值約7.1億元。左為孔建，右一為岑菲菲。

PALO SPRINGS沽56伙 叡璟I膺今年九龍票王
市場新盤正面交鋒，古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS昨首輪銷售沽出56伙，吸金近4.17億元。西南九龍叡璟I昨加推全新價單共78伙，而項目截至昨晚已累收逾1.8萬張入票，成為今年九龍新盤票王，以兩張價單共180伙計，大幅超額逾99倍。
會德豐地產主席梁志堅表示，旗下PALO SPRINGS屬古洞北首個推售新盤，買家反應踴躍，對銷情感滿意。資料顯示，項目原定以招標及價單形式銷售100伙，不過在銷售前夕更新銷售安排，取消發售其中一伙價單單位，即昨以價單發售81伙，18伙以招標形式出售。
集團副主席兼常務董事黃光耀稱，上午招標時段已落實售出8伙三房戶及特色戶，最高售價為2B座3樓A室，以1,256.81萬元售出；呎價最高則為2A座3樓C室連平台特色戶，成交呎價約23,604元。價單單位於昨午1時發售，先由大手組別優先認購，其中有買家一口氣連購4伙，涉及資金近2,591萬元。
項目買家亦不乏內地人士，現居於深圳前海的買家徐女士昨表示，女兒已來港就學兩年，每日中港兩地奔波，是次斥約557萬元購入一房戶，看好北部都會區長遠規劃發展。
芊御月內售89戶最多
另方面，華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟I昨加推的價單第2號，涵蓋一房至套三房間隔，實用面積304至657方呎，折實售價592.6萬至1,323.6萬元，呎價約16,966至21,128元。項目展銷廳截至昨午已累錄逾1.8萬人次參觀，計劃短期內落實銷售安排，最快本周末首輪發售。
該公司銷售及市場營銷總監孔建補充，今批單位呎價最低為3B座8樓H室，為實用面積476方呎兩房戶型。集團銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，入場兩房為3A座18樓E室，實用面積422方呎，折實售價761.5萬元。
此外，新盤市場於過去周末兩日錄約108宗一手買賣，新鴻基地產(00016)元朗錦田北芊御沽出23伙，有大手買家斥資約1,157萬元連購兩伙。項目本月累售89伙，為新盤銷售最多。同系的啟德跑道區天璽•海第1期1座7樓B室，實用面積1,408方呎，四房連雙套房間隔，昨以6,400萬元招標售出，呎價約45,455元。
海瑅灣系列兩日賣13伙
至於信和置業(00083)等合作的將軍澳日出康城海瑅灣系列，過去兩日沽出13伙。其中，海瑅灣I第1B座36樓D室，實用面積463方呎，昨以逾820萬元售出，呎價約17,712元。