北角和富中心短炒获利：15个月持货净赚超223万

世纪21联席董事蔡嘉骏透露，此次成交案例位于北角和富中心4座高层D室，实用面积约为733平方呎，户型为三房。该单位坐向朝南并享有山景视野。原业主上月以1180万元挂牌出售，经过一个月放盘期后，仅下调40万元（降幅约3%），最终由一名自用买家以1140万元接手，折合呎价15600元，属于按市场价完成的交易。

成交价超越银行估值6%

参照同栋其他类似单位的成交记录，邻座高层D室实用面积一致，于10月份以1090万元售出。此外，根据恒生网上银行提供的估价数据，上述房产的银行估价为1075万元，这意味着最新成交价比估值高出6个百分点。

短线操作实现丰厚回报

据悉，原业主在2025年8月以870万元购入该单位，持有时间仅为15个月。此次转手账面盈利达270万元，资产在此期间大幅升值31%。若扣除佣金、印花税等交易成本共计约46.2万元，预计该业主实际获利约为223.8万元。

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。