缇岸银主盘腰斩！206呎花园户100万起投 百组买家疯抢至204万成交

尽管该单位实用面积仅为206平方呎的开放式户型，但在六年前原业主购入时，总价曾高达约407.9万元，彼时呎价逼近2万元大关。若以最新成交数据核算，该单位账面亏损约203.9万元，跌幅接近五成。

实用面积仅206呎且附带小型花园

涉案单位为缇岸二期5座地下F室，配有一处花园。其内部实用面积为206平方呎，采用开放式布局，外部连接的花园面积约为58平方呎。作为银行追收的资产，该单位的起拍价定为100万元，按此价格折算，呎价仅约4,854元。

低价引发市场关注 看房人数达300组

此次拍卖吸引了大量关注，当日到场竞买人数约为170人。据拍卖现场负责人透露，由于银行设定的底价极具诱惑力，该房产此前已累计接待了约300组意向买家。在拍卖当天，仍有约100组客户参与竞价，这种火爆程度十分罕见。

↓↓缇岸二期5座地下F室连花园单位↓↓

2020年12月以407.9万高位入手 呎价近1.99万

公开记录显示，原业主曾在2020年12月花费407.9万元购入该物业，当时的成交呎价高达19,898元。

最新银行估值回落至220万元

据悉，这是该单位首次进入拍卖程序。目前银行的评估价值已降至220万元。

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