领展斥资2.4亿新元收购东福坊多数股权，新加坡资产增至三处

预计交易将于2027年第一季度完成，领展将动用内部资金及债务融资支付对价。仲量联行担任此次交易的房地产经纪人并提供顾问服务。

领展在新加坡管理的物业规模扩大至三个

东福坊地处新加坡东部近郊，紧邻四美地铁站（Simei MRT），总可出租面积约为21.4万平方英尺。双方计划于2027年分阶段对该商场实施资产提升项目（AEI），施工期间商场将保持正常营业状态。

交易交割后，领展在新加坡管理的零售资产数量将增加至3个。另外两个项目分别为领展全资拥有的裕廊坊（Jurong Point），以及由Mercatus持有、但由领展负责资产及物业管理工作的宏茂桥坊（AMK Hub）。

领展继续以出售非核心资产为主要战略方向

领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦表示，集团现阶段仍以处置非核心资产为主攻方向，但认为本次投资机会颇具吸引力，且具备良好的资本效益，充分彰显了领展在亚太地区持有并积极管理零售资产的竞争优势。

领展新加坡区域中心主管谢玮姗指出，集团很高兴能进一步拓展当地零售资产管理业务。相信通过积极管理及恰当的资产提升措施，东福坊具备进一步提升价值的潜力，这有助于巩固市场定位并契合社区需求。

英康保险首席投资官蔡远绥表示，东福坊多年来一直是新加坡东部重要的零售及社区枢纽。通过保留近五成权益，集团能够继续参与下一阶段的发展，并与领展合作活化商场及周边社区，从而为保单持有人创造长远价值。

此次交易是在英康保险的房地产投资经理凯德投资（CapitaLand Investment）的建议下进行的，此举也有助于英康保险推进资本循环。

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