内地买家赵先生斥资逾800万购红磡瑅海两房 看好后市前景

首置香港房产 现居湾仔

操普通话的内地投资者赵先生透露，此次投入超过800万元购入一套两居室单位用于投资。他目前租住在湾仔区域，这次交易是他首次在香港购置物业，也是第一次参与该楼盘的认购，明确表示对房地产市场未来走势持乐观态度。

次轮价单推出138伙 门槛低至716.89万

本次销售的第二轮价单包含138个单位，全部为两室户型，实用面积介于380至505平方呎之间。在享受最高15%折扣优惠后，折实售价范围为716.89万元至1,128.2万元，折合单价为每平方呎17,868元至23,227元。整体折实平均单价为20,818元。

入门级单位为2座6楼B3室，实用面积381平方呎，配备两房间及开放式厨房，折实价格为716.89万元，单价18,816元。单价最低的单位则是2座5楼C1室，实用面积460平方呎，拥有两间卧室、开放式厨房以及储物房，折实价格821.95万元，单价仅为17,868元。

↓↓瑅海次轮销售排队情况↓↓

全期共451伙 楼面地价约8571元

瑅海（ONE MARINA）整个项目总计提供451个住宅单位，预计关键日期为2028年9月30日。发展分两栋楼宇进行，实用面积跨度从339至1,147平方呎不等。

项目占地约30,957平方呎，总楼面面积约278,615平方呎。由信和置业与招商局置地组成的财团于2022年以23.88亿元中标，平均每平方呎楼面地价约为8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅部分外，项目还包含商业空间，落成后将由市建局与中标财团共同持有及管理，其中市建局享有三成权益。

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