纪惠集团铜锣湾银行铺6200万抛售 持货19年亏3080万

铜锣湾逾四千呎铺位6200万成交 业主大幅降价1600万

涉及物业为铜锣湾轩尼诗道451至457号胜华楼地下455及457号铺连阁楼，建筑面积共约4,200平方呎。市场消息指出，该铺早在去年中已经推出市场放售，叫价曾达7,800万元。不过，放售达一年仍未获承接，业主最终决定爽快降价1,600万元或20.5%，最新以6,200万元成交，呎价约1.48万元。

“富邦银行”月租26万 预计租金回报率5厘

虽然铺价大缩水，但铺位的租金收入却可观。据知，该铺现由“富邦银行”承租多年，月租为26万元。换言之，新买家可享约5厘租金回报。

纪惠集团持有 铺价19年间贬值33.2%

资料显示，原业主以“建声国际有限公司（KING ASIA INTERNATIONAL LIMITED）”作登记，背后股东及董事均包括汤文亮家姐、纪惠集团主席廖汤慧霭（LIU, TONG RITA）。纪惠集团于2007年7月斥9,280万元购入上址，持货约19年，账面亏损3,080万元，铺价期内大幅贬值33.2%。

不乏近12亿大单

事实上，纪惠集团近年持续散货，涵盖住宅及工商铺物业，更不乏大单。譬如以11.68亿元沽出赤柱舂坎角海天径3至5号的华翠海滩别墅，账面大赚近10亿元。

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