10月4新盘获批预售楼花共402伙 山顶文辉道百亿地王涉41伙

在近期获批的预售楼花项目中，最受市场关注的是由九龙仓集团（0004）与会德丰地产联手开发的山顶文辉道项目。该项目规划分为三期进行建设，总计提供41个单位。具体分布为第一期11伙、第二期22伙以及第三期8伙，预计所有期数的竣工日期均定于2027年12月底。据悉，九龙仓于2020年以120亿港元的高价竞得该地块，折合楼面地价高达每平方英尺4.6万元。

其余获批的项目则是九龙建业（0034）位于牛池湾的清水湾第1期项目，该项目已于上月启动首轮发售，共涉及361个单位。截至目前，该项目累计售出42套，回笼资金超过5.1亿港元。

在新申请预售楼花方面，本月共有2个新项目提交申请，合计929个单位，较上月大幅下跌约七成。其中备受瞩目的新申请项目包括中信泰富开发的葵涌荔岗街项目，提供357个单位，预计关键交付日期为2028年10月31日。

另一个新项目则由华懋集团开发，位于沙田围路，将提供572个住宅单位，预计关键交付日期为2029年10月31日。

数据显示，截至10月底，等待审批的预售楼花单位总数达到15,905伙，环比增长约3.43%，创下自2024年10月以来近两年的新高水平。

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。