新地沙田小沥源项目定名ONE CENTRIC 预计年底前推出342个单位

新鸿基地产副董事总经理雷霆介绍，项目名称中的“One”意在强调该项目毗邻港铁第一城站的绝佳地理优势；而“Centric”一词则象征着项目汇聚了便捷的交通网络、丰富的商业设施、完善的生活配套以及优质的教育资源，让居民能够充分体验繁华便利的都市核心生活。

楼面地价每平方呎约3952元 总投资额预估达20亿港元

公开资料显示，新鸿基地产于2024年7月以6.19亿港元的价格，成功投得位于上述楼盘所在地的地块。该地块坐落于沙田小沥源源顺围（具体为沙田市地段第623号），占地面积约为26,103平方呎，最高允许的建筑楼面面积达156,616平方呎。据此计算，该项目的每平方呎楼面地价约为3,952港元，整体投资预算预计约为20亿港元。此外，该地块还附带了一项限制性条款，规定住宅单位的面积不得超过280平方呎。

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