何文田佛光街豪宅地明日截標 華坊預測估值達26億料引多方爭奪

針對即將截止招標的項目，華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指出，該幅用地的位置絕對稱得上是傳統優質豪宅區域，整體開發體量相當合宜，加上未來建成之後，不同座向的住宅單位皆能坐擁非常遼闊無阻的視野。正因為市場上這類用以打造高端精品住宅的地塊供應十分稀缺，他預期屆時必然會收到多間企業的投標文件。根據華坊方面的測算，最終成交價格大約落在二十四億五千萬至二十六億港元之間，換算下來每平方呎樓面地價約為一萬一千八百元至一萬二千五百元。

成功奪標者須承擔興建長者及社區設施責任 並免費轉交官方

整幅土地的佔地面積達到五萬五千六百四十九平方呎，輪廓呈現不規則形態，獲准興建的住宅樓面上限為二十萬七千七百平方呎。此外，中標的發展企業必須按照規定建造一間長者鄰舍中心的分支機構，以及一間精神健康綜合社區中心的分支站點，並且在完工後無需收取任何費用便將這些設施移交給政府部門。

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