空姐合租新屯門中心三房 月租1.55萬租務活躍

新屯門中心三房戶減價300元租出。

近年來，屯門區的住宅租盤備受機組人員喜愛，租務成交因此明顯升溫。區內新屯門中心一個三房單位，近日獲3名空姐合租，每月租金約1.55萬元成交。
置安居蘇永耀指出，該單位屬3座高層H室，實用面積約609方呎，原先放盤叫價每月1.58萬元，經議價後減租300元即獲承租，呎租約25.5元。新租客因屋苑位置往來機場交通便捷，故決定租用。原業主早在1990年以約68萬元購入物業。
內地專才以每呎近38元承租天麗苑
此外，有內地專才轉租居屋單位。祥益謝利官表示，天水圍居屋天麗苑高層11室，實用面積約211方呎，屬開放式設計，該租客因工作需求頻繁穿梭中港兩地，考慮到單位並非作長期居住用途，僅需在香港有一個固定地址作為收信及登記之用，加上屋苑位置往返內地居所方便，最終決定以每月8,000元承租，呎租約37.9元。
靠近上水港鐵站的尚宜錄得高價承租。市場消息透露，項目一個頂層單位，實用面積約138方呎，開放式間隔，以每月約9,400元租出，呎租約68.1元，預料屬該盤呎租新指標。原業主於2021年一手買入單位，租金回報約3.8厘。
與此同時，港島單幢樓亦有捧場客。美聯周永業指，筲箕灣傲華低層C室，實用面積約220方呎，開放式間隔，獲租客以月租1.45萬元承租，呎租約65.9元。業主去年1月以約339萬元購入，租金回報率約5.1厘。
利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌濱海大廈高層H室兩房戶，實用面積約340方呎，附有裝修，可望海景，月租叫價1.8萬元，專業人士議價後以1.6萬元承租，呎租約48.5元。業主去年以約470萬元買入，現享約4.2厘租金回報。