香港超級豪宅年成交424億港元 躋身全球三強

香港豪宅市場近月交投活躍。

全球超級豪宅成交總額統計

香港豪宅市場在全球舞台上繼續佔據領先地位。萊坊最新發布的《全球超級豪宅報告》顯示，截至2026年第二季的過去12個月內，針對每宗成交金額超過1,000萬美元（約7,800萬港元）的超級豪宅交易進行統計，期內香港錄得的成交總額約為54.42億美元（約424.47億港元），在全球超級豪宅市場中排名第三。
該行香港高級董事及住宅物業代理部主管劉文華指出，香港的超級豪宅成交總值已超越倫敦和新加坡，僅次於杜拜和紐約，這兩個城市在同期的成交總額分別約為105.49億美元和68.4億美元。他進一步表示，市場對香港優質豪宅的需求持續旺盛，今年更出現一宗成交金額高達12.38億港元的豪宅交易，顯示此類物業依然備受高淨值買家喜愛。隨著亞洲地區財富持續累積，預料買家日後選購豪宅時，會更加重視物業品質、生活享受、健康養生以及長期資產增值潛力。
全球品牌住宅項目即將破千
另一方面，該行的《全球品牌住宅報告》涵蓋全球90個國家、超過200個品牌，涉及近1,800個現有及規劃中的品牌住宅項目。這個市場在過去10年間擴張了近3倍，從2015年的354個項目，增加到2025年底的903個，預計今年總數將突破1,000個。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，按照目前的發展勢頭，全球品牌住宅市場將持續快速增長，預期到2031年，品牌住宅項目總數將增至約1,800個，住宅單位數量將超過30萬伙。品牌豪宅市場是環球房地產業中最具增長潛力的領域之一，過去10年規模不斷擴大，未來5年更有望再翻倍，但相信市場需求仍然足夠吸納新增供應。