新盤週末交投熾熱 兩日錄逾180宗成交 映匯首輪近沽清

映匯日前進行首輪銷售，排隊等候登記的準買家超過200人，人流不絕

VICTORIA COAST位於域多利道301號，至今累售18伙，總套現逾5億元。

映匯首輪近沽清 加推單位周三賣

在市區全新住宅項目帶動之下，過去兩日新盤市場錄得超過180宗成交，交投氣氛明顯回暖。其中，恆基地產(00012)位於紅磡的MIDTOWN SOUTH第6期映匯，於日前展開首輪銷售，單日累計沽出136個單位，成為周末期間銷量最高的樓盤。發展商隨即加推新一批單位，並緊接安排於本周三進行次輪銷售，合共推出48伙。

映匯於上周六正式開售，當日錄得兩組大手買家入市，每組各自認購5伙，其中一組最多斥資4,130.37萬元，購入一伙三房戶及4伙兩房單位。恆基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指出，項目首輪銷售幾乎全數沽清，為了回應向隅客的熱切需求，決定加推價單5號，涉及45伙。入場單位為6樓H室一房戶，折實售價578.88萬元，呎價由20,982元起，同時另有3伙以招標方式發售。

芊御12戶套現6916萬

雖然新盤周末成交量按周回落約三成，但多個地區的不同項目依然接連錄得成交。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北芊御，兩日內售出12伙，套現約6,916.48萬元。當中包括2座12樓H室兩房戶，實用面積391方呎，成交價595.79萬元，呎價約15,238元。該項目至今累計售出396伙，佔可售價單單位逾90%。另一方面，保利置業(00119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，昨日亦連環沽出6伙，總成交金額超過4,400萬元。

啟德海灣2期單日沽4伙

啟德跑道區項目持續受到買家追捧，由嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期，昨日售出4伙，套現逾4,064萬元。同區由中海、九龍倉集團(00004)、恆地及嘉華合資發展的維港‧灣畔1A期，期內亦成功沽出兩伙，套現逾3,037萬元，平均呎價約30,313元。

市場上亦接連錄得高價成交。會地、恆地、中海及新世界發展(00017)合作的同區DOUBLE COAST III，昨日以招標方式售出兩伙三房戶，總成交價接近3,418萬元。其中項目1A座33樓B室，實用面積696方呎，以1,812萬元成交，呎價約26,034元，成交價及呎價均創下項目標準單位的新高紀錄。

VICTORIA COAST雙破頂

華懋集團位於港島薄扶林域多利道的翻新項目VICTORIA COAST，日前以招標形式售出A座30樓2室，實用面積1,367方呎，屬三房一套連工作間間隔，連同車位以3,600萬元成交，呎價約26,335元，成交價及呎價雙雙創下項目新高。另外，新世界發展旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，亦售出3樓G5室三房戶，實用面積868方呎，成交價3,472萬元，呎價達40,000元。