新盤銷售熾熱 皇璇上樓書 ONE STANLEY洋房1.46億成交

皇璇位於北角熙和街1號，項目預計關鍵日期為明年12月31日。

鄭智榮（右）表示，ONE STANLEY至今累售58伙，總套現逾62億元。

皇璇平面圖

樓市交投氣氛升溫，多個新盤於9月接連登場。其中，周大福集團旗下天賦企業發展的北角熙和街項目皇璇，昨日已上載樓書，合共提供194伙，以主打一房及兩房標準戶型，佔全盤逾八成比例。豪宅市場亦見回暖，建灝地產旗下赤柱黃麻角道ONE STANLEY，其四房洋房單位以超過1.4億元售出。

皇璇戶型多元 主打一房及兩房

皇璇全幢共有27層住宅樓層，戶型涵蓋一房至三房，包括79伙一房、85伙兩房及21伙三房，另設9伙特色單位，實用面積介乎277至1,465方呎。據樓書顯示，面積最細的單位為2樓C室，屬一房連平台特色戶，實用面積277方呎，外連228方呎平台。

項目僅設20伙珍藏版瑰麗級大宅，其中面積最大單位為31樓A室，屬兩房雙套房連工作間及儲物室間隔，實用面積1,465方呎。而32樓B室則為全盤唯一天台特色戶，屬三房一套房連工作間設計，實用面積1,120方呎，外連201方呎天台。展銷廳預計短期內開放予VIP預約及公眾參觀，並計劃以招標形式推售該批瑰麗級大宅。

ONE STANLEY洋房逾1.46億沽出

此外，ONE STANLEY昨日招標售出29號洋房，實用面積3,382方呎，屬四房四套連儲物房、前後花園及天台等間隔，花園面積合共1,126方呎，天台面積737方呎，成交價逾1.46億元，呎價約43,318元。集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目今年暫售26伙，包括10座洋房及16伙特色大宅，全數洋房成交價均逾億元。

豪宅連錄大額成交 天御二期套現7.84億

豪宅市場持續錄得大額交易。恆基地產(00012)旗下西半山天御第二期，昨日招標連沽6伙四房戶，套現逾7.84億元。其中，1座18樓B室，實用面積2,773方呎，屬四套房間隔，成交價逾1.3億元，呎價約47,080元。

柏傲莊III兩房呎價創新高

鐵路上蓋新盤亦見新高成交。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨日連沽兩伙，套現2,885萬元。其中，第8B座36樓B室兩房河景戶，實用面積509方呎，成交價1,515.8萬元，創項目兩房戶成交價新高，呎價約29,780元。柏傲莊系列項目重推以來累售404伙，套現逾66億元。