地監局七千萬購灣仔商廈全層 – 地產新聞

興業中心（觀塘）全層以每呎逾2,700元易手。

商廈市況轉旺，地產代理監管局也入市。該局以7,000萬元買入灣仔海外信託銀行大廈全層連3個車位，為相隔5年再度購入物業自用。
上述商廈坐落於告士打道160號，地監局買入21樓及2樓3個車位，該單位建築面積約7,344方呎，是次平均成交呎價約9,532元。該局回應指，於2018年及2021年在柴灣東貿廣場自置辦公室後，本月再購入上述項目一層辦公室。新辦公室將會取代目前監管局位於灣仔合和中心的辦公室，而該單位租約將於明年中左右到期；買入新辦公室後，能為局方節省租金支出，令財政狀況更為穩定。資料顯示，該局多年前以合共約1.31億元購入東貿廣場兩層樓面。
觀塘工廈2970萬成交
另方面，中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，觀塘興業街31號興業中心（觀塘）3樓全層工廈，建築面積約10,847呎，以約2,970萬元成交，平均呎價約2,738元。新買家為喜樂集團，早年曾參與觀塘「K系列」工廈拆售項目。
據了解，該集團現時正租用鄰近的怡生工業中心單位作為辦公室，而是次購入興業中心全層單位，將作為其集團旗下怡信物業管理有限公司，以及淥境清潔服務有限公司的總部。集團亦積極視察市場形勢及部署，計劃購入呎價相宜的物業作投資或自用。
他續稱，上述工廈2019年最高呎價曾錄得約5,860元，相比之下，是次呎價累計回落逾五成，重回2010年前後水平。此外，工廈市場買賣回穩，中原（工商舖）數據顯示，今年第二季累錄約804宗工廈買賣，按季大幅增加約28%，創自2022年以來的單季新高。