內地生每呎67元租VAU Residence一房 – 地產新聞

內地學生承租的VAU Residence一房單位，實用面積約278方呎。

暑假期間內地學生積極搶租各區單位，何文田VAU Residence一個一房戶，有該類租客在親戚協助下睇樓，即以每方呎約67.6元承租。
中原余社朝表示，上述單位為中層B室，實用面積約278方呎，望市景，剛以每月租金1.88萬元租出。新租客為內地學生，即將來香港讀書，是次找來早已來港升學的內地親戚幫忙睇樓，並一口氣支付一年租金承租上址。業主於2021年以734.6萬元買入物業，持有約5年租出享約3.1厘租金回報。
專才2.8萬承租柏傲莊I
該行陳凱超指，筲箕灣柏匯低層F室，實用面積約211方呎，開放式設計，原先僅在市場放售，但內地學生願意預繳一年租金，更可即時起租，吸引業主先行以每月1.5萬元出租，呎租約71.1元。單位早於2016年以393萬元買入，現時連租約叫價398萬元放售。
內地優才來港，推動租賃需求。中原吳嘉權稱，沙田大圍站上蓋柏傲莊I第2B座中層D室，實用面積約485方呎，兩房間隔，月租叫價約3萬元，同類租客議價後，以2.8萬元承租，呎租約57.7元。業主於2023年購入，是次租金回報率約3.4厘。
半新盤較多地區的租賃市場亦活躍。香港置業宋國權表示，啟德DOUBLE COAST III第1B座高層G室，實用面積約250方呎，開放式間隔，放盤約一星期，減租1,000元後，獲外區客以1.35萬元租用，呎租約54元。業主於今年5月才以約473.7萬元購入上址，即享租金回報率約3.4厘。