租賃理想：得寶兩房月租1.7萬 回報5厘 – 地產新聞

有數月前入市買樓收租業主，享有理想租金回報。牛頭角得寶花園一個兩房單位，剛以月租1.7萬租出，呎租近45元，以今年4月購入價計算，回報率高見5厘。
香港置業宋國權表示，租賃旺季來臨，上述屋苑H座低層05室，實用面積約382方呎，屬兩房間隔，以1.8萬元放租約一個月，獲同區客洽詢，經議價後，以每方呎約44.5元租出。據了解，新租客為家庭客，心儀單位附有家具，故睇樓一次即決定承租。資料顯示，業主於3個多月前才以約408萬元購入上址。
新界屋苑亦出現相類情況。祥益陳秀春透露，屯門大興花園2期7座中層C室，實用面積約447方呎，為兩房戶，日前獲區內客承租。據悉，該新租客僅參觀兩個單位，鍾情上址附設企理裝修，加上業主願意減租700元，遂決定以月租1.28萬元承租，呎租約28.6元。陳指出，該單位業主於今年以約414萬元購入單位，最新租金回報率約3.7厘。
柏傲莊I呎租$81.9新高
另方面，鐵路項目租金再創新高。市場人士指出，沙田大圍站上蓋柏傲莊I的3A座高層D室，實用299方呎，為一房間隔，獲專才以約2.45萬元租用，並且支付一年租金，呎租約81.9元，創出項目呎租新高。原業主於2020年一手買入，現享約3.8厘租金回報。
有內地家長客支付半年租金，承租天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST單位。祥益林家倫稱，該盤2A座高層A6室一房戶，實用面積302方呎，附企理裝修基本家電，獲上述租客洽租，因子女於本港就學，為方便照顧及減少跨境通勤時間，獲調低租金1,500元後，決定以每月1.28萬元租住，呎租約42.4元。業主2023年購入上址，租金回報約3.7厘。