新盤月內交投800宗 – 地產新聞

應天準買家不乏本地商賈名流，以及區內各地家族基金信託管理人。

21 BORRETT ROAD兩期套近15億
新盤市況經歷一輪大爆發後，發展商推盤步伐暫時「回一回氣」。根據統計，6月截至昨日，一手住宅市場錄約800宗成交，按月回落逾六成，連續16個月逾千伙的走勢告終。不過，豪宅新盤表現仍然強勢，港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天昨再沽一伙，項目系列兩期單月吸金近15億元。
資料顯示，一手市場自去年2月開始，每月成交量均穩企逾千宗水平，對上3個月更接連突破二千伙關口。但隨着發展商去庫存進度理想，市場購買力被迅速消化，本月未有全新大型項目供應下，成交量亦較5月的近2,100伙大減。
應天1.5億沽 呎價7萬
超級豪宅項目續有強勁吸金能力，長實集團(01113)營業經理陳詠慈表示，上述應天於本月初首度推出招標發售，暫已累沽5伙，套現逾12億元，包括昨日最新售出的15樓11號大宅，實用面積2,193方呎，四房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.55億元，呎價71,000元。項目亦帶動相鄰的第1期銷情，早前售出兩伙7樓大宅，系列兩期不足一個月共售出7伙。
首岸系列售83伙稱冠
事實上，6月推售的較大型樓盤，只有恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作的紅磡庇利街首岸系列，項目第4期於本月中進行了首兩輪銷售，至今暫沽71伙，包括過去周六售出的5座10樓F室，實用面積341方呎，兩房間隔，售價713.07萬元，呎價約20,911元。連同項目第3期月內沽出的12伙，該項目系列本月錄83宗成交，套現逾7.02億元，為本月銷售量最多的新盤。
至於新世界發展(00017)九龍玫瑰街項目滶蘊，同於本月展開首批銷售，項目暫時累沽59伙，合共吸金逾26.6億元，為本月累計銷售額最大項目。
一手周末銷情原舍最旺
鐵路上蓋樓盤也佔一定成交比例，信和置業(00083)等合作的將軍澳日出康城海瑅灣I，於6月售出60伙，成交總額逾5.85億元；而嘉里建設(00683)及信置等的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山系列，兩期於月內累售41伙，套現逾7.13億元。
另方面，單計過去周末兩日，新盤市場較為淡靜，累計僅錄逾20宗成交。主要來自東立地產發展的油麻地德昌里重建項目原舍，剛於過去周六首輪銷售30伙，據成交紀錄冊，當日最終沽11伙，總成交價5,533.1萬元。