屯门彩华花园大单位月租1.38万 家长为子女求学另觅住所

祥益地产执行董事盘嘉茵披露，位于屯门彩华花园D座低层2室的物业近期完成租赁。该单位实用面积为536平方呎，规划为三房两厅格局。最新成交租金定为每月1.38万元，折算每平方呎租金约为25.7元。

家庭客注重子女教育及活动空间

经了解，承租方为区内家庭用户。出于便利孩子就近入学以及满足家庭成员对宽敞活动区域的需求，他们特意在周边寻找面积较大的住宅。最终，租客被该单位的笼屋装修细节及开阔视野所吸引，决定签下租约。

投资回报率达5.4%

中介进一步指出，若以业主在2014年花费约305万元购入该房产的成本作为基数进行核算，当前的租金收益率已达到5.4厘的水平。

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