中东王子沈运龙8387万拍卖两豪宅 赤柱洋房折让13% 何文田单位升值翻倍

此次拍卖的两处房产命运截然不同：其妻名下的赤柱别墅，当前指引价较2018年购入价大幅下调超800万元；而沈运龙在2004年非典后复苏期买入的何文田复式单位，则实现价值倍增。上述两处豪宅及车位截标日期均为今年12月8日。

沈运龙妻子持有赤柱洋房8年 指导价较买入价下跌逾13%

本次参与竞投的物业包括赤柱富豪海湾B12号独立屋。第一太平戴维斯指出，该住宅实用面积为2,790平方呎，布局为五房三套间并附带工人房，同时配有超过2,000平方呎的超大私人花园、天台及露台。目前该物业的指引价为5,388万元，每平方呎均价约19,312元。

据悉，该物业现由沈运龙的妻子ALICE TRINH拥有，她于2018年花费6,200万元购入此处。若按当前指引价计算，相比当年买入价减少了812万元，跌幅达到13.1%。

沈运龙持何文田复式单位22年 楼价已翻番

另一方面，由沈运龙亲自持有的何文田柏德豪廷顶层复式单位也推向市场进行竞投。该物业由顶层两个相连单位合并而成，实用面积合计约1,246平方呎，规划为四房双套间加工人房，并连接约702平方呎的天台，室内设有楼梯直通天台。该复式单位连同其中一个车位的指引价为2,998.8万元，每平方呎均价约24,067元。他还同时出售另外两个车位，每个车位的指引价均为200万元。

资料显示，沈运龙早在2004年非典疫情后的经济复苏阶段，仅花费总计1,176.68万元便买下了这处复式单位。经过22年的持有，物业价值显著攀升。若以目前的指引价成交，该物业的价值将增长超过一倍。

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