内地买家砍价48万 石塘咀晓山阁两居室490万成交

利嘉阁地产分行经理卢圣锋披露，近期成交的物业位于石塘咀晓山阁低层B室，实用面积约为309平方呎，格局为两房，窗外视野开阔。从放盘照片观察，该单位户型方正，地面铺设了上世纪80年代流行的实木地板，但内部装修显得较为陈旧。

↓↓石塘咀晓山阁低层B室 ↓↓

内地投资者看好地段配套 成功议价至490万元入手

据悉，新业主来自内地，十分看中小区地理位置及周围生活配套，加之户型方正实用，看房后便决定购买。原业主最初挂牌价为538万元，经过多轮诚意磋商后，最终降价48万元（约8.9%），以490万元的价格成交，折合每平方呎单价约为15,858元。

原业主持有19年 账面收益约322万 升值近一倍

相关数据显示，原业主于2007年花费约168万元购入该单位，持有长达19年后转手，账面获利约322万元，期间物业价值上升了约1.9倍。

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