红磡瑅海周五发价单首推138伙 累计收票超7300张

累积接收逾7300份申请 本周四截止

为配合项目销售节奏，开发商携手恒生银行推出多元化的按揭方案及专属优惠。恒生银行零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦指出，购买瑅海的客户只要在2024年11月30日前提交申请，并在2025年4月30日前提取贷款，即可享受为期三年的固定利率按揭计划，年利率锁定在2.93厘。

首批推售138个单位 入门门槛598万起

项目首轮销售共提供138个单位，其中包括14个一房单位和124个两房单位。实用面积介于339至470平方呎之间。在扣除最高15%的折扣后，折实售价范围为598万至957.1万元，折实呎价处于16,959至20,991元水平。首轮销售还将特别设立大手客组别。

最便宜的入门单位为1座9楼C2室，实用面积339平方呎，为一房间隔设计，折实售价598万元，折合呎价17,640元；而最低呎价的单位则是2座6楼C2室，实用面积384平方呎，两房间隔，折实售价651.2万元，折合呎价仅为16,959元。

此外，同日通过招标形式发售的12个单位均为海景三房户型，分布于第1座的A1及A3单位，实用面积均超过600平方呎。

全期共451伙 楼面地价约8571元

瑅海（ONE MARINA）全期项目共涉及451个单位，预计关键日期为2028年9月30日。项目分为两座发展，提供实用面积由339至1,147平方呎不等的住宅单位。

项目所在地块面积约为30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎。该地块由信置与招商局置地组成的财团于2022年以23.88亿元投得，平均每平方呎楼面地价约8,571元，较当时的市场估值下限低约9.8%。除住宅部分外，项目还设有商业空间，落成后将由市建局与中标财团共同持有及管理，其中市建局持有三成权益。

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。