根据最新放盘资料，彌敦道一处大型商业单位被分割为两个独立部分进行出租。其中，彌敦道312号的地铺已顺利承租，建筑面积约1,648平方呎，以每月12万港元的价格租予「点心客栈」。该地铺的另一半则位于彌敦道310号，涵盖地铺及一楼空间，地铺面积约1,600平方呎，一楼面积约1,326平方呎，整体以每月20万港元的价格对外招租。
这一地产交易引人关注的是，该旗舰店空置时间长达近18年。与此同时，邻近整幢商住大厦三分之二的业权也在2025年2月以4,800万港元的价格转让给资深投资者、美联集团前执行董事郭应龙。
公开记录显示，这宗涉及佐敦彌敦道310号全幢商住楼以及相邻312号美明大厦地铺和一楼的物业组合，总佔有该区三分之二产权。买方为伟诺有限公司，由郭应龙控制。交易于2025年2月7日正式完成。
彌敦道310号建筑物共有六层，地基面积约1,830平方呎。二至五楼规划为住宅，地下及一楼则作非住宅用途，整个建筑实用面积达8,463平方呎。另一处物业为彌敦道312号美明大厦的地铺及一楼，实用面积约2,974平方呎。两处物业合并计算，总楼面面积为11,437平方呎。
泰林电器曾拥13间分店 2008年破产结业
作为香港早期知名的连锁电器零售商，泰林电器由林球在1946年创立。起初业务集中在收音机的维修与销售，随后扩展至录音机、唱机和扩大机等产品线。在其发展巅峰期，泰林在全港开设了13家门店。然而，因经营策略失当及市场竞争激烈，该品牌最终于2008年10月17日宣布全面清盘并停止运营。
泰林家族内部曾爆发过遗产纠纷。据记载，创办人林球育有两子：长子林作为与次子林作礼。
长子林作为于2005年离世后，其遗孀及两名儿子与林作为的同居女友在2020年对簿公堂，争夺价值约2亿港元的遗产。高等法院最终裁定，林作为在中风前所立的、将遗产分配给妻子和儿子的遗嘱合法有效，支持遗孀及子女一方的诉求。
长子家属仍持三分之一产权未出售
消息指出，林球于1965年去世后，家族生意由长子林作为接管。林作为及其家人持有包括佐敦泰林旗舰店原址、旺角奶路臣街物业以及在海外资产等多项房产。这些物业中，长子林作为家属拥有三分之一的产权份额。
在此次4,800万港元的交易中，出售三分之二产权的卖方是林球的次子林作礼。目前，长子林作为的妻儿所持的三分之一产权尚未进入市场流通。
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