恒生大学豪掷近3亿扫货石门新都广场三层 校园版图扩张

原主持货九年终折价套现

本次交易标的位于石门安耀街2号新都广场9楼，整体建筑面积约为19,139平方呎，最终成交金额达9,000万元，折合单价约4,702元。根据公开记录显示，该物业的前手业主于2017年花费约1.05亿元购入此楼层。对比最新成交价，原持有者历经九年时间，账面亏损高达1,511万元，资产在此期间缩水幅度达到14.4%。

恒大系高校密集布局 一年吸纳超五万平呎

经核实，此次出手的买家确认为香港恒生大学。回顾过往数据，恒生大学已在沙田石门新都广场进行多笔收购动作。早在去年11月，该校便以接近9,000万元的价格拿下新都广场11楼全层，建筑面积同为19,139平方呎，当时交易附带四个车位，单价同样为4,702元。

随后在同年4月，恒生大学再次斥资1.15亿元购入12楼全层，面积与前次一致，此次交易捆绑8个车位，单价升至约6,009元。加上此次刚完成的9楼收购，恒生大学在短短一年内总计投入2.95亿元，目前手中掌控新都广场三层层面的办公空间，总面积累计57,417平方呎，并拥有12个配套车位。

商圈转型教育枢纽 港专机构此前已入驻

值得注意的是，新都广场近年来逐渐成为教育机构青睐之地。港专机构有限公司（HKCT GROUP LIMITED）曾于今年3月以9,500万元的价格买入18楼全层，该层建筑面积约为19,529平方呎，成交单价约为4,865元。

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