首期供应涵盖五十个单位
此次推出的首批房源共计五十套，户型范围从单间至两居不等。实用面积介于273到393平方呎之间。具体分布为：单间房有24套，两居室则占据26席。挂牌价格区间落在533.9万至950.9万元，对应的建筑面积单价为19136元至24273元。若享受最高六个百分点的减让后，实际成交价降至501.86万至893.84万元，折算后的每呎成本则在17988元到22816元之间波动。整体计算下来，平均实付单价定格在20348元。
其中门槛最低的房源位于五楼F室，该单元为单间格局，实用面积仅279平方呎。应用最大折扣比例后，买家需支付501.86万元即可入手，相当于每呎17988元的实际成本。
对照第5期「利奥坊．首隅」数据
回顾上一轮销售情况，第5期项目「利奥坊．首隅」于2024年3月率先释放六十个名额，当时的平均实付单价定在18,888元，入场费约为437.36万元（单间）。再往前看，第4期「利奥坊．壹隅」早在2022年4月便推出过一百二十三套房源，彼时均价高达23,928元，开放式单位的起步价大约是499万元。
追溯更早阶段，第3期「利奥坊．曦岸」在2020年5月投放了一百个单位，平均每呎实付24,260元，开放式户型最低售价约463.9万元；第2期「利奥坊．凯岸」则是在2018年首次发售一百零三套，均价为23,912元，入门级开放式单位价格约441.7万元；至于最早的第1期「利奥坊．晓岸」，2015年10月上市的一百套房产，平均实付单价仅为16,714元，开放式单位起价低至318.42万元左右。
逸里1号总量126伙及特色户细节
整个逸里1号项目规划总共包含126个住宅单位。标准户型中，单间房佔比四十套，实用面积锁定在273至279平方呎；两居室数量最多，达八十套，面积跨度为358至393平方呎。此外还特别预留了八套带平台特色的房源，同样涵盖单间与两居两种类型。具体而言，两套单间平台户的面积在236至243平方呎之间，附带的平台区域大小从82到155平方呎不等；另外四套两居平台户的面积为321至355平方呎，其专属平台空间则介于54至187平方呎。
展示单位：22楼A室内部景象
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