SIERRA SEA二期2C加推124伙546万起售，周三再推152个单位

新一批房源的折实售价区间为546.7万至986.6万元，对应的折实单价则在每平方呎12,714元至15,821元之间。

其中总价及单价最低的单元位于第2座3楼的J室，该户型实用面积为430平方呎，采用两房设计，其折实总价定为546.7万元，折合每平方呎单价约12,714元。

开发商同步发布了第二号销售计划，确定在10月21日（周三）开展第二轮发售活动。此次将推出共计152个住宅单位，其中有128伙通过价单形式出售，具体包含96伙两房户型以及32伙三房户型，这些单位的折实价格范围在546.7万至986.6万元之间，折实单价介于每平方呎12,714元至15,821元。此外，还有24伙将以招标方式进行售卖。

↓↓首轮售卖状况回顾↓↓

累计补地价总额超196亿

根据公开资料整理，新鸿基地产为该项目的开发筹备工作历时超过二十年，期间曾多次进行土地补价操作，累计金额高达196.4亿元，创下单一项目补地价的历史最高纪录。

开发商在2017年率先完成了第一阶段的补地价程序，支付金额约为158.9亿元，涉及楼面面积大约497.66万平方呎，平均下来每平方呎的补地价约为3,193元。随后在2021年，又投入约37.2亿元完成了后续的地价补足，新增的可建楼面面积为106.46万平方呎，此时每平方呎的地价成本上升至约4,245元。到了2023年6月，再次对契约进行了修订，不过此次涉及的款项极少，仅约为145万元。

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