越秀地产（香港）总经理李嘎透露，擎海第一期第二轮发售的220个价单房源在当天全部被买家吸纳。该项目第一期仅在短短两周内便累计售出435个单位，资金回笼总额超过25.5亿港元。
开发商迅速行动，公布了第一期第4号价单及上传了第3号销售安排，定于下周六（10月24日）启动第三轮销售。此轮共涉及132个单位，其中包括首次亮相的6个平台特色户型，实用面积区间为278平方呎至497平方呎。
此次推出的第一期第4号价单包含132个房源，实用面积介于278至497平方呎之间。经折扣后的实际售价范围从389.01万至778.01万港元，折合每平方呎价格在13,038至16,769元之间。最低入场门槛位于第5座3楼E室，该单位为281平方呎的一房户型。假设买家选择90天现金付款计划并享受最高18%的折扣，其折实售价为389.01万元，每呎价格定为13,844元。值得注意的是，本次加推并未因楼层或景观差异调整价格，而是维持原价水平进行销售。
即将在下周六以价单形式上市的这132个单位，类型分布包括96个一房单位（配备开放式厨房）、30个两房单位（同样为开放式厨房设计）以及6个平台特色单位，所有单位的实用面积均落在278至497平方呎范围内。
原址为冷藏仓库 2023年补缴地价逾13亿
“擎海”项目所在地块的前身是越秀冷藏仓库。早在2023年11月，开发商已完成地价的补缴工作，金额高达13.46亿元。根据规划，该项目允许建设的楼面总面积达到65.994万平方呎，折算下来每平方呎的地价成本约为2,040元。
分三期开发共计1339户 预计2028年底竣工
时间回溯到2026年2月，发展商向地政总署提交了预售楼花同意书的申请。当时的文件显示，整个项目规模宏大，共有1,339个住宅单位，分为三期推进：其中第一期和第二期各包含617个单位，第三期则有105个单位。预计竣工时间为2028年12月底，楼花期大约为两年。目前，所有相关批文均已顺利获批，具备预售条件。
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