SIERRA SEA第2C(2)期擬下周末啟動首輪銷售 單日吸引逾兩千人參觀

新地代理執行董事陳漢麟透露，昨日該項目對外開放示範單位供公眾參觀，當日便錄得超過2,000人次的熱絡反應。他補充指，團隊將根據明日收票情況，再決定後續加推節奏，最快會於上載銷售安排後，於下周末正式展開首輪銷售。

他續稱，目前初步收到大量針對三房單位的諮詢需求，涵蓋中型及大型三房乃至四房戶型。考慮到市場反映，發展商計劃在第一輪銷售中增設較多三至四房單位以招標形式推出，其中包括第1座中高層的A單位，該單位採用三房連儲物間的間隔設計，實用面積達679平方呎；值得留意的是，此類型的三房及四房單位總數均不足30伙。

攜手新地會提供1%售價優惠

為進一步推動項目去化，發展商與新地會聯手推出優惠措施以吸引買家關注。新地會董事總經理謝文娟表示，合資格買家可享有1%的售價折扣，或選擇港幣10,000元的現金折扣及家具贈品；此外，前5名符合資格的買家更可獲贈價值5,000元的西沙GO PARK商場禮券，以及同額度的新城市廣場商場禮券。

累計補地價金額突破196億元

回顧資料顯示，新地就該項目籌備時間長達超過20年，期間曾多次進行補地價程序，涉及總金額高達196.4億元，成為歷年來規模最大的單一補地價項目之一。

具體而言，發展商最早於2017年斥資約158.9億元完成首階段補地價，涵蓋樓面面積約497.66萬平方呎，折算每呎補地價約3,193元。隨後在2021年，再以約37.2億元完成第二次補地價，新增樓面面積達106.46萬平方呎，當時每呎樓面地價升至約4,245元。其後於2023年6月再次完成修訂契約，相關金額僅約145萬元，主要涉及細項調整。

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