首期价单涵盖80套房源，最低门槛降至658.93万港元
本次发布的首份价格清单共计包含80个住宅单位，户型设计从两居室延伸至三居室。具体分布上，两房户型占据主导，数量为55套；三房户型则有13套。原始标价区间设定在724.1万至1,713.3万港元之间，对应的建筑每平方尺单价范围为20,851元至26,701元。若计入各项折扣优惠，最终实付售价下限为658.93万港元，上限可达1,559.1万港元；折后每平方尺实际成本则落在18,974元至24,298元的区间内。
就入门级置业者而言，最具性价比的选择位于3楼的L室。该单位的实用面积约为339平方尺，经过折扣计算后的成交价为658.93万港元，折合每平方尺的实际支付金额为19,437元。
项目全貌解析：红磡首岸第二期规划384户，聚焦中小户型市场
作为整体开发计划的一部分，红磡首岸第二期总共推出了384个居住单元。这些单元主要配置为两居及三居格局，内部实用面积跨度从最小的339平方尺到最大的661平方尺不等。根据工程进度安排，关键竣工日期预计定于2027年8月31日。在标准户型方面，面积范围同样维持在339至661平方尺之间。其中，纯粹的两房标准房型多达305套，其面积集中在339至400平方尺，约占整个项目供应量的八成比例。此外，还设有22套附带储物空间的两房标准房型，固定面积为432平方尺。至于三房一厅并配备储藏室的标准化单元，共有44套，面积规格为660至661平方尺。
除了常规户型外，开发商还特别设计了13套具备独特卖点的特色单位，涵盖两房至三房一厅带储物间等多种组合。这其中包括8套位于平台层的特色住宅，实用面积介于343至623平方尺，并额外赠送82至189平方尺的户外平台空间。另外5套则是天际线景观的特色户型，实用面积分布在390至661平方尺，同时享有161至298平方尺的天台使用权。
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