工商舖市況：海港中心全層逾3.6億放售 – 地產新聞

毗鄰港鐵會展站的海港中心罕有全層放盤。

本港商廈市況復甦，核心商業區甲級商廈業主紛紛放售物業套現。灣仔海港中心一個全層樓面以3.66億元放售，呎價逾兩萬元。
戴德梁行代理出售港灣道海港中心16樓全層，建築面積約15,929方呎，單位交吉放盤，意向呎價約2.3萬元。該項目毗鄰港鐵會展站，以及香港會議展覽中心，坐擁維港景觀。
該公司香港資本市場部高級助理董事羅頌謙表示，是次放售的全層物業供應罕有，且項目本身提供充裕車位，不僅能滿足企業對品牌形象及獨立辦公空間的需求，亦兼備長遠資產保值與增值潛力，相信將成為市場上自用型買家及家族辦公室重點關注的收購目標。
他續指，香港資本市場持續回暖，近年多家大型內地企業相繼以香港作為境外業務及區域總部的重要據點，為甲級寫字樓市場注入新的需求動力。
資料顯示，近月該商廈有不少散單位成交，當中包括19樓04至05室，面積約3,567方呎，以約7,680萬元售出，成交呎價約21,531元。另外，26樓03室，面積約1,496方呎，以約3,137萬元沽，呎價約20,969元。
筲箕灣舖傳750萬成交
另一方面，市場消息指出，筲箕灣東大街42至52號金來大廈地下一個舖位連閣樓，地舖及閣樓建築面積各約800方呎，即合共約1,600方呎，市傳以約750萬元交吉易手。以地舖面積計算，成交呎價約9,375元。
據了解，原業主於2012年以約1,600萬元買入，持貨約14年，樓價大幅蒸發約850萬元，跌價幅度達53%。另外，旺角洗衣街215號地舖，以約6,373萬元登記售出，物業曾於2011年以約6,338萬元售出。