損手個案：卓爾居三房5年輸54萬 峻巒賣730萬蝕13% – 地產新聞

卓爾居三房單位蝕賣，實用面積約679方呎。

峻巒三房戶以每呎逾11,000元成交。

部分業主願意蝕賣沽貨，令近期二手交投稍為回升。屯門卓爾居一個三房單位，近日劈價至886萬元沽出，原業主持有約5年，帳面虧蝕約54萬元離場。
市場消息透露，上述單位為1座低層C室，實用面積約679方呎，最近叫價900萬元，減價14萬元成交，呎價約13,049元。單位於2021年以約940萬元買入，期內跌價約5.7%。
中原表示，屯門兆康NOVO LAND上月錄約12宗二手買賣，按月增約50%，項目1B期Bergen第1座低層F室，實用面積約253方呎，開放式間隔，原業主已移民，授權家人放售，叫價342萬元，放盤約一個月，以338萬元易手，呎價約13,360元，新買家為外區換樓客。原業主於2022年以354萬元一手買入，約4年帳蝕16萬元，單位跌價約4.5%。
元朗8月樓市交投同樣回升。消息稱，錦田北峻巒1A期9B座高層A室，實用面積約644方呎，三房設計，日前以730萬元售出，呎價約11,335元。原業主早於2016年以約846萬元買入，物業約10年跌價約116萬元，挫幅約13.7%。
收租客570萬沽東環
中原林少禮指，東涌區二手交投最近回暖，交投急增，成交單位包括東環1期3A座中層7室兩房戶，實用面積約463方呎，新買家為年輕夫婦，丈夫於機場工作，租住同屋苑多年，一口價以570萬元購入，呎價約12,311元。原業主於2019年以600萬元購入上址後，一直作收租之用，直至2023年開始放售，是次轉手帳面蝕30萬元。
沙田細價樓都錄損手。消息指，翠華花園B座一個中層單位，實用面積約215方呎，市傳成交價307萬元，呎價約14,279元。原業主2020年中買入，帳面蝕約58萬元，期內貶值約15.9%。