新盤續旺銷 大手客狂掃 – 地產新聞

海瑅灣系列項目本月累售128個單位，總套現逾10.3億元。

海瑅灣II豪客連購15伙 ONE STANLEY複式8468萬沽
新盤市場銷情持續暢旺，臨近月底仍錄大手及豪宅成交。其中，鐵路上蓋項目、將軍澳日出康城海瑅灣II，昨錄「一客十五食」，斥資逾1.1億元連購15伙。另外，赤柱黃麻角道ONE STANLEY，昨以招標形式售出一個複式大宅，成交價達8,468萬元。
海瑅灣II由信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作發展，昨日連沽32伙，套現逾2.5億元。據市場消息，上述大手買家為新進的駐香港投資公司，購入項目3A及3B座的E室，均屬兩房單位，入市作收租之用。海瑅灣系列至今累售1,109伙，總套現逾96億元。
一手豪宅項目亦錄大額成交，建灝地產的ONE STANLEY昨售出11座地下及1樓B室複式戶，實用面積2,466方呎，屬四房四套連儲物套及前後花園間隔，成交呎價約34,339元。據悉，上述單位獲項目新業主增購，是次再度購入同座垂直相連大宅。
該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目本月錄7宗成交，套現約6.3億元。發展商昨日更上載銷售安排，將於下周二起以招標形式出售9伙單位。
柏蔚森II一房售704萬新高
此外，新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區柏蔚森II，昨售出一房海景戶，為2座21樓J室，實用面積287方呎，成交價704.1萬元，呎價約24,533元，成交價創同戶型新高。該集團旗下清水灣傲瀧，亦重新售出C座花園複式2號單位，實用面積2,703方呎，屬四套房連儲物室間隔，附有528方呎花園，連兩個車位以4,602.5萬元成交，呎價約17,027元；較之前做價低約18.4%。
叡璟I泓璟今展次輪銷售
新盤市場推盤量持續上升，本周末有近230伙單位發售，較上周升近一成。當中，由華潤置地海外發展的叡璟I，今日展開次輪銷售，推售133伙價單單位，折實售價539.5萬元起，折實呎價17,236元起；另有37伙以招標發售。
此外，輝宇國際投資發展的何文田自由道泓璟，同日展開首輪銷售，以招標形式發售37伙。