首5月私宅動工量16載新低 – 地產新聞

私宅動工量統計

私人住宅動工量有所回升，政府最新數據顯示，今年5月動工量錄約542伙，較4月僅3伙低位，大增近180倍，為4個月最多。不過，綜觀首5個月相關數字仍見落後，累計錄得約2,323伙，為16年同期新低。
利嘉閣陳海潮指出，據屋宇署資料，去年首5個月私宅動工量錄約3,169伙，相比之下，今年明顯下跌約27%。至於最新於5月動工的項目，以荃灣寶豐路項目佔362伙最多。
落成量方面，今年5月錄得約809伙，較4月的2,009伙減少約59.7%。首5個月累計約4,382伙落成，亦較去年同期約7,427伙，減少約41%，為7年同期最少。
他續稱，相比政府全年落成預測約16,975伙，今年首5個月暫僅達標約25.8%，但年內尚有不少大型項目料陸續取得入伙紙，初步估計全年仍可錄約1.7萬伙水平。
山頂項目獲批建住宅
此外，屋宇署最新資料顯示，該署於5月批出13份建築圖則，包括4項住宅及商住發展。新批個案只有山頂金馬麟山道12號Golden Peak，准建一幢兩層高住宅樓宇，另設低層地下樓層，總樓面約7,491方呎。
期內亦有部分大型項目獲批重大修訂圖則，其中，香港興業國際(00480)大嶼山愉景灣北N1區地盤（N1d區除外）西面部分，最新可建6幢4至25層高的分層住宅，較2018年底舊方案減建6座洋房，修訂後總樓面約68.09萬方呎。
新世界發展(00017)尖沙咀漢口大廈商住重建項目，亦獲批重大修訂，准建一幢27層高的綜合大樓，增設一層地庫，總樓面約13.88萬方呎大致不變。