短線獲利：投資者400萬賣荃灣中心 逾一年漲價34% – 地產新聞

投資者沽出荃灣中心連裝修兩房戶，實用面積約324方呎。

沒有辣招約束下，各區樓市炒風四起，更有資深投資者去年至今已連沽10個單位，帳面合共獲利約1,139萬元；最新賣出荃灣中心兩房戶，樓價約15個月大幅升值約34.2%。
美聯鍾家豪表示，上述單位為5座高層E室，實用面積約324方呎，附設全新裝修，獲上車客以400萬元承接自用，呎價約12,346元。原業主為資深投資者，去年4月以298萬元買入，期內帳面賺102萬元；他去年大舉購買細價樓，至今連沽10伙全數獲利，現時仍持有其他單位在市場放售。
好順意大廈兩月賺14萬
元朗連錄極速獲利成交。市場消息透露，好順意大廈A座一個高層單位，實用面積約283方呎，原業主今年5月才以315萬元買入，市傳剛以329.5萬元轉手，呎價約11,643元，持有物業僅約兩個月，帳面即獲利約14.5萬元，樓價升值約4.5%。
消息稱，同區世宙2座高層單位兩房戶，實用面積約426方呎，成交價668萬元，呎價約15,681元。原業主去年10月以約560萬元買入，約9個月轉手，帳賺約108萬元，期內漲價約19.3%。
華都花園5個月升值8.6%
屯門細價樓亦錄短炒個案。消息指，華都花園4座高層戶，實用面積約404方呎，兩房間隔，最新以415萬元易手，呎價約10,272元。單位於今年2月購入，約5個月帳面升值約33萬元，漲幅約8.6%。
此外，東涌7月暫錄約17宗二手買賣，中原陳偉業表示，包括海堤灣畔1座高層C室，實用面積約541方呎，兩房設計，附裝修，減價27萬元，同區上車客以738萬元購入，呎價約13,641元。原業主於2024年2月以638.8萬元買入，持有近兩年半帳賺99.2萬元，升值約15.5%。