首6月樓宇買賣近5萬宗 5載最多 – 地產新聞

今年主要屋苑估價攀升，市場整體交投同樣向好，代理行指出，上半年整體樓宇買賣登記接近5萬宗，較去年下半年再升約13.9%。按半年計，更為2021年上半年後的5年新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年首6個月整體樓宇登記錄約49,955宗，較去年下半年約43,854宗，明顯多出約6,101宗。期內涉及成交總額約4,102.89億元，亦較去年下半年增加約21.7%，按半年計，為4年半的高位。
若單計二手私人住宅，2026上半年登記量共錄約26,813宗，涉及金額約2,122.4億元，較去年下半年上升約25.5%及約34.1%，按半年計，亦創2021年上半年後的5年新高。
已達去年逾六成
她又指，2025年全年整體買賣登記及成交額，分別錄得約80,702宗及約6,142.77億元，相比之下，今年上半年相關數字已達去年整年的約61.9%及約66.8%。由此可見，反映今年整體樓市回暖。
以按月統計，上月整體樓宇登記量亦有突破，期內錄得9,434宗，總值約828.45億元，分別較5月上升約10.5%及約13.7%，同創2024年4月後逾兩年新高。不過，由於6月港股受中證監整治非法跨境證券活動而回軟，發展商減慢推盤步伐，二手買賣亦出現拉鋸，相信本月同類登記數字將會下調。
至於6月二手私人住宅登記錄約5,367宗，較5月增加約19.5%，期內總成交額約463.9億元，也按月錄約27.1%增長。期內大型屋苑表現平穩，天水圍嘉湖山莊錄約39宗、荔枝角美孚新邨有約38宗，沙田第一城及鰂魚涌太古城，上月亦分別錄約37宗及約32宗買賣登記。