內地生1.85萬預租沙田中心 – 地產新聞

沙田中心最近有兩房戶租出，實用面積約347方呎。

本港租賃市場踏入旺季，各區成交量增加。兩名內地女學生以每月1.85萬元，預租沙田中心兩房單位，成交呎租約53.3元。
中原張曼筠表示，上述單位為佳寧大廈中層C室，實用面積約347方呎，獲兩名新學年將在城市大學及中文大學就讀的內地女學生承租，以先付一年租金形式租用，並於8月起租。業主於2019年以約614萬元購入，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。
馬灣珀麗灣連錄租賃個案。香港置業熊建明指，該盤8座低層B室，實用面積約583方呎，兩房間隔，最初月租叫價1.9萬元，減租1,000元，以1.8萬元租出，呎租約30.9元。業主於2018年4月以約746.8萬元購入，租金回報率約2.9厘。
他續稱，同屋苑23座高層B室，實用面積約707方呎，三房設計，享全海景，最初月租叫價2.38萬元，隨即獲新租客洽詢，零議價下租出，呎租約33.7元。
FINNIE呎租逾63元
港島方面，中原張略欣表示，鰂魚涌FINNIE中層B室，實用面積約364方呎，兩房設計，享海景，成交月租2.3萬元，呎租約63.2元，新租客為外區客。業主於2024年以875萬元一手購入，收樓後迅速租出，現享約3.2厘租金回報。
美聯鄭琨指，筲箕灣香島3座低層C室，實用面積約882方呎，三房間隔，原先月租叫價約4.1萬元，議價後獲家庭客以月租3.95萬元租用，呎租約44.8元。業主於2018年以約1,915萬元購入上述物業，按現時租金水平計算，租金回報率約2.5厘。