居屋市況：愉德苑銀主盤150人搶購 未補價325萬沽 – 地產新聞

愉德苑銀主盤抽籤形式出售，吸引大批準買家到場。

沙田新居屋愉德苑銀主盤早前於市場放售，因反應非常熱烈，最終委託地產代理行以抽籤形式出售，最終在150名準買家搶購下，於未補價第二市場以原價售出，成交價325.4萬元。
該單位為高層9室，實用面積約457方呎，原業主於2023年3月以上述價錢購入，其後淪為銀主單位出售，在市場放盤時，已吸引眾多準買家洽購。
由於上址樓價受居屋第二市場計劃條款禁售期限制，只能以不高於原購入價轉讓，故「價高者得」並不適用，故要以抽籤形式出售。萊坊指出，上址共收到約150份申請，最終成交呎價約7,120元。
白居二客318萬買尚文苑
多區新居屋二手貨獲白居二客搶購。中原黃詩榮表示，荃灣尚文苑高層8室，實用面積約300方呎，原則開放式設計，已間兩房，第二市場叫價328萬元，該類家庭客以318萬元購入，呎價約10,600元。
中原任展雄稱，長沙灣新居屋凱樂苑A座中高層14室，實用面積約391方呎，一房間隔，叫價460萬元，白居二客連續兩個月到各區睇樓，終獲減15萬元，以445萬元承接自用，呎價約11,381元。