新盤11月開近1800單 – 地產新聞

柏景峰上月首輪銷售氣氛理想，售樓處人頭湧湧。（資料圖片）

柏景峰沽149伙最多 天璽‧天2期吸逾20億
新盤銷情暢旺，據統計，11月一手市場買賣錄近1,800宗，連跌3個月後回升，連續10個月企穩逾千宗水平。市區樓盤撐起交投，油塘全新盤柏景峰沽出149伙居首，兩個啟德項目交投亦跟貼，各錄至少140宗，區內天璽‧天第2期成交額更突破20億元，為上月吸金最多項目。
信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的柏景峰，為上月新盤市場焦點，該盤於逾一周前展開首輪銷售，首批推出150伙。當日買家於早上9時多排隊報到並即場抽籤，約下午2時已完成銷售，即日幾近沽清，套現逾8.35億元。
啟德海灣1期套10億
啟德發展區樓盤表現理想，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作位於跑道區的啟德海灣第1期，於11月中進行新一輪銷售，單日沽約73伙。項目其後亦有穩定交投，包括昨日連沽6伙，全月共錄約143宗，套現逾10億元。
新鴻基地產(00016)的啟德天璽‧天第2期，上月亦先後展開兩輪公開銷售，均即日沽清發售的價單單位，連同招標成交，上月累沽140伙，成交總額超過20.4億元。
此外，11月有另外兩個伙數不足100伙的單幢全新盤推售，其中，佳明集團控股(01271)粉嶺聯和墟北映薈，以招標形式分3輪推售項目全數90伙，最終月內共沽86伙，套現逾3.2億元。至於益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的長沙灣幸薈，上月亦招標賣出30伙，包括昨日以530.4萬元沽出的2樓D室連平台兩房戶，實用面積272方呎，呎價約19,500元。
因應上周大埔火災造成重大傷亡，原定於上周五次輪銷售150伙的柏景峰、同日首輪盡推全數63伙的新世界發展(00017)油麻地廣東道瑧爾，以及原安排上周六首批價單發售60伙的幸薈，均相繼宣布押後賣樓。
周末售70戶 跌三成
由於上述3個項目延期銷售，以致上月一手成交僅較10月約1,737伙微增。而今年首11個月暫錄約1.86萬宗買賣，有機會創出2013年一手新例生效以來新高。若單計周六、日，新盤市場則錄逾70宗成交，按周回落約三成。