中區超甲廈呎租按月升0.7% – 地產新聞

中環超甲級商廈復甦速度，明顯較傳統寫字樓快。

中環甲級商廈租金觸底回升，市場最新報告顯示，10月中區整體甲廈呎租按月回升約0.3%，區內超甲級商廈同期更漲約0.7%，較去年同期只低約2.8%。
萊坊公布最新的每月物業市場報告指出，上月中區整體甲級寫字樓平均呎租約85.9元，按年仍跌約5.7%，空置率約12.1%；同區超甲廈呎租約102元，按年跌幅為各區最少。
九龍東空置率高達19.4%
該報告又稱，超甲廈展現出強勁韌性，復甦速度明顯較傳統寫字樓快。相比之下，傳統商廈因供應過剩及租戶「以質換量」偏好而承受壓力。港島其他地區甲廈租金走勢，鰂魚涌平均呎租約38元，較9月跌約0.1%，按年仍挫8.4%，空置率約12.4%。
九龍區甲級寫字樓租金跌幅放緩，反映或進入築底階段。尖沙咀商廈呎租約51.1元，按月微跌約0.1%，按年更低約3.6%，空置率約7.5%；九龍東商貿區平均呎租約24.5元，按月回升約0.2%，較去年仍跌約11.8%；空置率約19.4%，為全港最高。