新居屋禁售期縮至10年 白居二配額增1000 – 地產新聞

房委會通過一系列措施，以協助市民循房屋階梯上流。

明年推出的新一期居屋，綠白表比例調升至5：5。

一半撥單人或青年 下期計劃起推展
房委會資助房屋小組委員會昨日開會通過一系列措施，以協助市民循房屋階梯上流。措施包括由下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1,000個配額，其中500個給予40歲以下家庭或一人申請者；放寬新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期，由15年降至10年；明年推出的新一期居屋，綠白表比例調升至5：5等。房委會發言人強調，放寬居屋轉售限制年期不會助長炒風，因大多業主仍會選擇在白居二第二市場放售。
房委會稱不助長炒風
資委會主席黃碧如在會後見記者時表示，縮短轉售限制年期，是希望方便持有資助出售房屋的業主在公開市場出售單位，不需要等15年，她又強調有關措施並不會助長炒賣風氣，因為過去多年公開市場出售的單位數目不多，多數業主均會在白居二市場出售。
她又指，房委會由2022年起將轉售限制由10年增至15年，故過去幾期購買資助出售房屋的人士或會關注新安排不公平，正在研究於地契或其他方面做工夫，以縮減轉售限制。
而在下一期「白居二」增加1,000個配額，黃碧如解釋指，「白居二2024」大幅增加1,500個配額，並將新增配額全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者，令該期超額申請約5倍，而在所有申請中，超過八成為選擇參加「青年計劃（白居二）」的青年申請者，反映有關計劃深受年輕人歡迎。她又指「白居二2024」的成交價錢與市場貼近，並無因增加配額而令價錢上升，加上延長擔保按揭還款期後，較舊樓齡單位成交增加，增加市場供應。
綠白表比例改為5：5
至於將綠白表比例調整至5：5，黃碧如表示，未來5年開始，資助出售房屋數目會比本屆政府上任初期大幅增加約50%，估計多達約5.89萬伙，故即使撥多一成比例予綠表人士，白表申請者的購買機會仍會增加約25%。而在會上通過在輪候冊時間縮短後，房委會會適時增加資助出售房屋的室內面積一成，令兩房單位比例由20%提升至25%。