二手市況：愛炫美8年輸54萬 嘉亨灣料蝕使費 – 地產新聞

海之戀‧愛炫美套三房戶減價30萬元蝕沽。

樓市走勢反覆，長情業主賣樓套現，部分損手離場。荃灣海之戀‧愛炫美套三房單位，劈價至1,450萬元沽出，原業主持貨約8年，帳面虧損約54.3萬元。
美聯何振榮表示，上述單位為2A座中層C室，實用面積約791方呎，叫價1,480萬元，放售約3個月，累減30萬元，獲區內家庭客承接，呎價約18,331元。原業主2017年以1,504.3萬元購入，貶值約3.6%。
港島區收租業主連環棄守。中原陳凱超指，西灣河嘉亨灣6座極高層C室套三房戶，實用面積約749方呎，望海景，租客遷出後，即以1,690萬元沽出，呎價約22,563元，原業主持貨約8年帳賺15萬元，扣除使費料損手離場，屬明賺實蝕。
投資者賣富豪閣 價近返9年前
世紀21日昇蔡嘉駿亦稱，北角半山富豪閣4座中層C室，實用面積約717方呎，套三房設計，減價150萬元，成交價930萬元，呎價約12,971元。單位原業主為投資者，於約9年前買入，現帳面升值28萬元。但若計及釐印及佣金支出，料有機會損手。
不過，細價單幢樓買入多年有錢賺。利嘉閣盧聖鋒表示，西營盤仁信大廈高層B室開放式戶，實用面積約253方呎，曾以1.5萬元租予內地學生，近日交吉叫價393萬元放售，外區客以365萬元承接，呎價約14,427元。原業主2013年購入，帳面只獲利15萬元，升值約4.3%。
此外，鐵路站上蓋屋苑的長情業主接受現實以低價出貨。美林物業林小燕指，藍田滙景花園16座中低層B室三房戶，實用面積約612方呎，僅以695萬元售出，屬同類型單位近兩個月低位，呎價約11,356元。原業主早於2003年以168萬元購入上址。