新盤概況：柏瓏III暫收逾2600票 – 地產新聞

田兆源（左二）指，柏瓏III將於短期內公布銷售安排。右二為陳永傑，右一為王美鳳。

許謙讓（左）表示，本港住屋需求為物業市場提供堅實承托。

兩個焦點全新住宅項目繼續收票。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，於過去4日累收逾2,600張入票，按已推兩張價單共206伙計，暫錄超額認購逾11倍。
信置執行董事田兆源指，項目部署短期內上載銷售安排，目前入票人士佔約三成是投資者。同系列的柏瓏II期昨日連沽4伙三房單位，成交價1,215.09萬至1,335.6萬元，總交易金額逾5,018萬元。柏瓏分3期發展，已累售1,412伙，總套現逾129億元。
為配合項目銷售部署，中原地產及中原按揭為買家提供按揭優惠。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，柏瓏III落成後呎租平均可達40元，有近4厘租金回報。中原按揭董事總經理王美鳳指，買家可選擇「高回贈H按優惠」，全期按息低至香港銀行同業拆息（H）加1.3厘，可享1.4%現金回贈。
市場消息指，恒基地產(00012)發展的灣仔活道woodis，亦於4日內共接獲近2,000票，按周六首輪發售75伙計，已錄得超額認購逾25倍。首輪將出售的單位涵蓋兩房戶及三房戶，折實價705.45萬元起。
the MVP呎售46250元創新高
近期港島區的一手交投表現突出。英皇地產旗下西半山般咸道the MVP，昨日招標售出28樓A室，實用面積1,469方呎，屬三房雙套間隔，附設豪華裝修出售，連車位成交價6,794.07萬元，每呎約46,250元創項目呎價新高。該盤提供117伙，現僅餘最後兩伙待售，均為高層海景單位。
新界區方面，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊II期，重新售出曾終止交易的7A座7樓E室，為實用面積264方呎的開放式戶，成交價580.8萬元，呎價為22,000元，做價較5年前低約4%。
LP10連沽5伙套現逾1.5億
南豐集團的將軍澳日出康城LP10，日前招標連沽5伙高層大單位，單日套現逾1.5億元。包括第2A座56樓B室，實用面積1,997方呎，連一個車位成交價4,330萬元，呎價約21,683元。全盤累沽853伙，並套現逾113億元。
該集團香港地產處執行董事許謙讓表示，隨着減息周期展開及境外專才持續來港，本港樓市的兩大不明朗因素正轉化為明確動力，對後市感樂觀。